消防通道上盖楼，手上还有土地使用证（转载）_儋州关注_儋州论坛

笨笨的海沙

楼主回复

7模范市民
发贴数:170
注册时间:2009/12/27
加好友站内信

阅读：4388
回复：5
发表于：2014/5/25 19:38:38
来自：海南

马上注册，结交更多好友，享用更多功能，让你轻松玩转儋州社区。

立即注册。已有帐号？登录或使用QQ登录微信登录新浪微博登录

消防通道上盖楼
手上还有土地使用证

周边住户不满，儋州国土部门联合相关部门展开调查

居民反映的占用消防通道的房屋

　　南国都市报5月23日讯（记者王龙风文/图）日前，家住儋州白马井镇人民路附近的不少居民反映，原先房子旁边留了一条消防通道，最近路口处有一户人家在建房，彻底把消防通道堵死了。让大家想不通的是，这户人家还有国土部门发的土地使用证。白马井国土环境资源所负责人表示，目前已联合镇政府和儋州住建部门调查此事，如确定为消防通道将撤销已颁发的土地使用证。

　　居民：消防通道上有人建房

　　家住白马井人民路附近的林先生介绍，寨基村委会于1979年前后对寨基新村进行规划，让村民建房。当初规划每排房子之间留有一条宽度不等的通道，他的房子在四排的位置，与五排之间留了一条4米宽的小路，供生活消防用。

　　“发生火灾，消防车无法进入谁负责？”林先生说，这条道路作为消防通道，可以保证发生火情时消防车迅速抵达，但这户人家在路口建房后，彻底堵死了这条路。其他居民则认为，今后每家每户安装煤气管道、自来水管道、排污管道等都得从这条路经过，一旦被堵死，这些生活设施都无法安装了。

　　建房人陈先生则称，他2005年向村委会购买了这块地，2012年经白马井镇国土所做出意见，儋州市国土局向其颁发了土地使用证，用途类型为城镇住宅，而该地区的自建房都不需要向住建部门报建就都建起来，所以他认为他在那里建房是合法的。目前陈陈先生已在路口处建起了一层楼的，他准备建三层。

　　对于陈先生的土地使用证，邻居们颇为不解。他们认为，这块地属于农村集体土地，没有被国家征用，是不能办国有土地使用证的，为何国土部门不考虑这些因素就直接给陈先生颁发了土地使用证？

　　国土等部门联合展开调查

　　寨基村委会林主任表示，这块地虽然时前任村干部卖给陈先生的，但还是村里的集体土地，陈先生怎么拿到土地使用证他也不清楚。村民们所说的这条道路确实应该作为消防通道比较合理。

　　白马井镇国土环境资源所杨所长介绍，这块地在上世纪确实被规划为宅基地，根据相关规定1982年前做出规划并产生土地买卖的，取得土地使用证都算合法。杨所长称，2005年左右，镇政府更改规划，房屋的朝向转了，居民建房后，有几条居民所谓的“消防通道”都已经不复存在了，之前也没有人反映过这个问题，所以当初陈先生拿着相关资料申请办证时，他们就按照程序给他办理了。该地块当初规划时儋州都还没有国土和住建局，现在村民们已经向相关部门反映了该问题，他们也已经联合白马井镇政府及儋州市住建局进行调查研究，他们将结合现状和历史情况，论证房屋所处位置是否是消防通道，如果是消防通道将撤销土地使用证。
转：南国都市报

关注同城热点获取最新资讯 点击查看更多本地热点话题