[贴图]儋州国土局建宿舍楼震裂民居被指赔偿过低_儋州关注_儋州论坛

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7模范市民
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发表于：2012/11/27 16:39:14
来自：海南

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　国土局宿舍工地和居民楼只有一路之隔

　　“我花了几十万元新盖的房子，刚入住就被震裂成这个样子，但国土局说就赔偿1万多元，你说我怎么能够接受呢?”11月19日，儋州市鑫海花园，居民陈开英站在自家的新房里，指着墙上的多处裂缝无奈地对记者说。去年10月份，儋州市国土环境资源局(以下简称“儋州市国土局”)开建宿舍楼，但工地在进行打桩施工时，将相距不到20米远的陈开英等5户居民的房屋墙壁及天花板震裂。

　　事后，房屋受损居民与多次儋州国土部门进行交涉，但至今没有一个令其满意的结果。儋州市国土局相关负责人表示，他们已经委托检测机构进行检测，但双方在赔偿金额上有争议。

　　国土局宿舍楼施工震裂5居民楼

　　“为了盖这栋房子，我家外边还欠着一大笔的贷款。”陈开英是儋州某单位的退休职工，他说，这栋位于鑫海花园的3层半楼房子，是自己及其儿子倾其所有建起的。陈家的这块100多平方米的宅基地，是通过正常的途径取得，并在有关部门报建后，于去年3月份开建。“房子前前后后建了好几个月，到去年10月已经装修完成，家具都买好了，就等正式入住。”陈开英告诉称，建这栋3层楼的楼房，一共花去了他家70多万元，“作为我们普通家庭，一辈子也就只能盖这样一栋房子了。”

　　但随着一路之隔的儋州市国土局宿舍楼开始施工，陈开英及附近5户居民的噩梦就开始了。

　　“晚上9点多吧，在我们毫不知情的情况下，他们就开始搞了，‘哐当’、‘’哐当像的声音就像在‘打原子弹’。”陈开英向记者描述了发生在去年10月的一天晚上所发生的事情。

　　这几声被陈开英形容为“打原子弹”的巨响，来自他家10多米开外建筑工地的打桩机。今年63岁陈开英对一年前发生的那一幕仍心有余悸。“茶杯和烟灰缸都从桌子上弹了起来，摔到地上碎了。”陈开英说，当时他们对仅隔一条路的工地打桩毫无思想准备，“只听到‘哐当’数声巨响，我感觉心脏都快被震掉了，头发像一根根地竖了起来。”在经历过数秒的惊悚之后，陈开英和家人下意识地仰首朝墙壁上看，发现刚刚搞好的墙壁，居然裂出了一道道裂纹。这些裂纹在随后的一段时间里不断慢慢扩张。

　　陈开英说，工地开始施工后，他家和附近的居民房屋墙壁及天花板都出现了不同程度的开裂。

　　多户居民墙壁开裂，楼板裂缝能渗水

　　陈开英带记者从一楼到三楼，查看了他家楼房被儋州国土局宿舍施工震出的裂缝。陈开英家一楼大厅、卧室及厨房、卫生间，墙壁上均不同程度地出现了裂缝。这些裂缝成纵横的形式，将墙壁“切”成了多个区域。其中，一道横向裂痕，将整个一楼的墙壁环形“切割”成两个区域而纵向不太规则的裂痕，主要存在在房主梁附近。顺着楼梯而上，无论是楼道还是房间，墙壁上均出现不同程度的裂痕，就连阳台的护栏，也出现了开裂的痕迹。

　　事后，陈开英的儿子陈先生根据朋友的建议，在房屋开裂处涂抹石膏，看房子的开裂处是否继续扩大。试验的结果为，涂抹石膏的裂痕处，开裂的程度正在慢慢地扩张。这个结果让陈先生大吃了一惊：难道是房屋的主体结构遭到了破坏?

　　“这样的房子，住在里面每天都担惊受怕，如果主体结构被损坏成了危房，万一那一天房子倒了怎么办?”陈开英实在无法接受自己刚刚盖起来的房子，就被震裂成这样的事实。

　　“真是吓死人了，那个工地施工时震得我心脏差点都跳出来。”今年67岁的羊同庆是陈开英的邻居，他家房子的墙壁、地板等也出现了不同程度裂缝。羊同庆告诉记者，他家的房子是2007年入住的，一家老少14口人住在这栋3层高的居民楼。“盖这栋房子不容易，从2005年1月份就开是盖，一直到2007年才盖好。”

　　羊同庆指着客厅的天花板的一条裂缝对记者说：“你看，楼板都裂开了，我家小孩从上面(裂缝)弄了些水，看整个楼面是不裂穿了。”结果，水顺着裂缝滴了下来，并滴到了客厅的吊灯上。“你看看，整个吊灯架子就变形了。”羊同庆坐在椅子上，连连摇头叹气。

　　“他们完全是在野蛮施工，完全不顾及到周围群众的利益。”谭先生的妻子在当地城管部门上班，她家的墙面也被对面工地打桩震成无数条裂痕，“你看看，他们运输建筑材料的车将街道弄都弄脏弄坏了，但我们作为城管执法人员也没法管他们。”

　　居民奔波一年仍未获赔偿

　　在发现墙壁上开裂后，陈开英一家人马上和儋州市国土局宿舍的施工方提出交涉，要求停工，在他们的强烈要求下，工地暂时停工，随后施工工地的负责人到陈家看了看，什么也没说然后就走了。短暂停工后，之后工地就又开工了。

　　据了解，在5户居民中，陈开英距离落锤冲击打桩处最近，他家的房子受损也最严重。5户居民曾多次向儋州市国土局讨说法，但事情过去了一年多，至今没有一个圆满的结果。

　　自己的房子无辜受损，却久拖一年多得不到一个说法。于是，前不久，5户居民将各自的遭遇反映给了儋州市集中整治“永懒散贪”问题专项工作领导办公室，并引起了相关负责人的高度重视，要求儋州市国土局对此作出处理意见。

　　今年10月份，儋州市国土局就陈开英等5户居民的反映做出答复。记者在该答复件上见到，总共归纳为4个方面问题：关于要求该局停工处理房屋补偿后才能进行施工问题，住户要求及时处理房屋补偿后才能进行施工，但该局表示不能接受，因为会严重影响到施工工期关于按房屋造价的10%给予赔偿问题，儋州市国土局认为没有法律依据关于居民要求国土局在赔偿协议上注明“再次出现裂缝要继续赔偿”的问题，该局也认为不符合法律规定，只答应一次性赔偿关于对未检测到裂缝补充进行检测的问题，该局建议再次委托有资质的检测机构进行检测，检测费用由施工单位承担。

　　“这也不符合法律，那也不符合法律，那他们究竟想怎么处理这个问题?”陈开英的儿子陈先生对儋州市国土局的这份答复表示难以接受也难以理解：“明明是他们弄坏了我们的房子，现在却一再推脱，全然不顾及我们的感受。”他说，现在房子的受损情况究竟是怎样，住户直到现在也不清楚，如果房屋的主体结构受到破坏，几家人全住在危房里，出了问题谁负责?

　　这些住户认为，一年多时间过去了赔偿问题还久拖不决，他们要求儋州市国土局首先必须解决赔偿的问题其次，在没有解决问题之前，工地施工必须立即停工。“我们不稀罕这点赔偿，我们只想要一个安全的居住环境。”

　　国土局称居民不该到处投诉

　　儋州市国土局所建的宿舍楼工地，位于中兴大街国土局办公楼院内，规划总用地9866.37平方米(14.80亩)，总建筑面积14666.1平方米。该项目于去年10月份动工，但该经济适用房总平面图公示却在今年6月7日。

　　11月19日上午，经过该局相关领导的安排，该局负责协调该项工作的刘先生和汤先生接受了记者的采访，并讲述了相关情况。刘先生和汤先生对该局经济适用房工地打桩施工导致附近5户居民楼房开裂并没有异议。他们表示，在工地打第一个桩时就出现了这个问题，然后他们立即停工，该局有关负责人开会讨论，最后决定改变打桩工艺，由原来传统的落锤冲击打桩改为钻孔灌浆。

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