主题: [转贴]广西兄弟俩状告儋州住建局

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发表于：2012/1/4 9:44:47
来自：海南

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广西的周家两兄弟及其母亲在儋州拥有三套房，从1992年到1999年，房子被更名了三次，直到2010年，周家人才知道此事。2011年8月，周家兄弟将儋州住建局告上儋州市人民法院，一审驳回起诉。11月，周家兄弟再次上诉到海南省第二中级人民法院。近日，法院二审撤回一审的裁决，要求重审。

　　3处房屋被三次更名

　　据周明介绍，1987年其父亲周兰荪在儋州购置了四处房产，分别登记在两个儿子周明、周琦以及妻子钟秀英名下。周兰荪说，本来第四处房产是在自己名下，考虑到自家经济较宽裕，便将第四处房产送给弟弟周蕙荪。

　　周家在儋州买房只为投资，四口人常年居住在广西，只有叔叔周蕙荪住在儋州。1994年，周家二儿子周琦来到儋州，发现自家的三处房产已经被全部变更到叔叔周蕙荪名下。“我马上找到了儋州住房和城乡建设局房管所。”周琦告诉记者，他从房管所的记录看到，房子是在1992年12月15日办理的变更手续。叔叔周蕙荪拿着父亲周兰荪签名的委托书办理手续的。

　　“我父亲说他没有签过这样的委托书”，周琦告诉记者。通过与房管所交涉，三套房子于1994年10月22日回到了自家人名下。

　　2010年3月，得知海南的房价飙升，周家兄弟俩又回到儋州，让人诧异的是房子全部落户到一个叫雷胜某的人名下。兄弟俩到房管处仔细查询了记录。据哥哥周琦统计，除去1994年自家更正户名的那次，从1992年到1999年，房子先后被三次更名，每次都是更换到不同人名下。更名时间分别是1992年、1997年和1999年。这让周家兄弟很是气愤。

　　更名者称已获得房主同意

　　记者联系此事件中的关键人物周家兄弟的亲叔叔周惠荪。周蕙荪告诉记者，1987年，北海的两家公司合资在海南的儋州开办新公司，哥哥周兰荪是北海总公司的法人，而自己被聘任为儋州新公司的总经理。北海总公司出资在儋州购置四处房产作为办公地点，“是哥哥私自将办公用房落户到自家人名下，这是公司集体财产，怎能落户到个人呢？”周惠荪还说，随后的几次更名都是得到周兰荪以及周琦的同意，并出示了周琦亲笔签名的委托书。

　　记者采访了当年儋州市住房和城乡建设局房管所所长叶海风，他也称当年更名是获得户主周兰荪同意才做的更改。

　　鉴定认定“赠房签名”系伪造

　　据周琦介绍，经申请，儋州市法院委托海南公平司法鉴定中心对儋州市住建局提供的证据《赠送房屋书证》、《委托书》以及周琦身份证复印件上的“周琦”等签名笔迹进行司法鉴定。该中心鉴定认定上述材料上的“周琦”等签名笔迹，均不是本人所写。

　　房屋未经房主同意被多次更名，一气之下，周琦于2011年8月份将儋州住建局告上法庭。

　　儋州市人民法院认为，周琦多年来怠于对该房屋的管理，主观上存在过错，应视为周琦已经知道其权利受到侵害，没有及时主张权利。根据相关法律规定，周琦的起诉已经超过法定起诉期限。原告周琦不服，向海南省第二中级人民法院提起上诉。近日，法院驳回一审裁定，发回重审。

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大海

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发表于：2012/1/4 11:51:49
来自：海南

被卖了都不知道呢。