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发表于：2010/5/30 0:24:02
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原标题是“海南：不花钱难进海滩高尔夫球场遍地开花”转自http://www.hinews.cn/news/system/2010/05/29/010882046.shtml

海南：不花钱难进公共海滩
昨天我们的节目报道了海南最美的海岸线正在被瓜分和贱卖的情况，在海南国际旅游岛的开发热潮中，这些被瓜分的海岸线上，一栋栋星级酒店和高档别墅、海景房沿海而起，我们的记者在调查中发现，一些本属于公共资源的海滩美景，已经变成了少数人的私家领地，一般人不得进入。
　　这是海南岛上被称为天下第一湾的亚龙湾，在这条海滨路上，记者一路数来，仅8公里长的海岸线上，就有17家5星级级以上的高档酒店，这些各种建筑风格的酒店，一家紧挨一家，构成了一道长长的围墙，把美丽而优质的沙滩海景圈在了里面，记者沿着这道建筑组成的围墙从西往东，试图找到一条能通向海边的道路，前行了近10公里，直到亚龙湾游艇码头，才发现有一条可以进入的小道，但是要每人交费50元钱，才能进入。
　　新华社海南分社著名评论员矢弓：“亚龙湾是海南开发最失败的一个海湾，也是最漂亮的一个海湾。为什么呢?因为酒店挨着酒店，酒店后面的这些树虽然没有栅栏，但是你如果不通过你的酒店大堂你就进不了这个公园海滩。”
　　记者调查了几家酒店，发现每家酒店的大堂建筑风格都有一个共同的特点，那就是直通海岸，都拥有与自己酒店宽度一样的私家海滩。任何人要到海边，必须穿过酒店大堂，而这些高档豪华的酒店，除了住店的客人，一般人是不能随便出入的。
　　海南省律师协会常务理事王向和：“因为这个海滩没有公共的通道进去所以酒店又是一个一家一家建的，哪一家酒店临近这个海滩，好像这个海滩就被他所有一样，至少别人进不去。”
　　记者从海口到三亚一路调查过来，发现公共海域私属化非常普遍。在博鳌水城周边，普通游客要到海滩，必须花68元钱，坐船到海中间的玉带滩。而要想在亚洲论坛永久会址看海，只有去打高尔夫或者住5星级酒店，才能进入。三亚湾最贵的项目凤凰岛四面临海，通向凤凰岛的大桥，一般车辆和行人不允许进入。三亚唯一可以自由进入的沙滩在三亚湾，然而这片海水已经污染十分严重。
　　海南省律师协会常务理事王向和：“公共的海域资源被出让给单位、部门所有的这种情况还是比较普遍的，说穿了目前这样的开发我认为是有被部门、单位分割的这么一种倾向，比如说，像大东海它的那个海滩就是有一些的酒店，它的那些酒店它可以从它的房间可以直通的这个海滩的。”
　　更为严重的情况是，今年1月，海南省国土环境资源厅发文明确表示，“沿海一线海景和具有特色优势资源的土地应优先安排作为高端度假休闲旅游项目用地。”更加速了海岸线高档酒店的开发和对沙滩的圈占。这里是三亚太阳湾正在开工建设的一家高档酒店。
　　三亚太阳湾度假工程项目负责人：“外头不让进来，这个将来都是有游艇码头的。”
　　记者：“那都是富人区了，穷人一般进不来了?”
　　三亚太阳湾度假工程项目负责人：“那当然了。”
　　记者：“游客不让进吗?”
　　三亚太阳湾度假工程项目负责人：“那指定不让你进嘛。除了住酒店的。”
　　记者了解到这样一组数据，目前在海南优质海岸线上，已经建好的五星级酒店有23家，这些酒店都将公共海域据为了己有，而正在开工建设的5星级到7星级酒店，高达49家，因为有前面的榜样，因此一家家即将诞生的高档酒店，更将会堂而皇之地把公共海域变成有钱人的天堂。
　　新华社海南分社著名评论员矢弓：“海滩是谁的?不是房地产商把它填出来的，是祖宗大自然给我们留下来的，是我们全民所共有的，有钱人可以上海滩每天人也要上海滩啊，你不能说你搞一个5星级的酒店我就不能进海，那海滩就是你的了。夏威夷大家去过，普吉岛大家去过，没有那个会把酒店盖到海滩上去的。只有中国、只有海南岛才能把紧挨着海岸线盖酒店。”
　　海南：高尔夫球场遍地开花
　　我们的记者在海南沿着海岸线上行走，沿途所见除了一路上火爆在建的众多楼盘之外，另一个大上快上的项目就是高尔夫球场了。这些高尔夫球场大多数建在海边上，绿色的果岭，蓝色的大海，画面的视觉效果的确非常的美。但是，在这美丽的图画背后，不禁让人产生了一些不安：许多国家都谨慎修建的高尔夫球场，为什么在海南的国际旅游岛开发中大受追捧?接着看记者的报道。
　　这是富力城在澄迈县海边开发的一个高档旅游度假项目，在施工现场记者见到，项目才刚开始进行三通一平的基础施工，而高尔夫球场就在海边的山坡上就开始了草坪的铺设。
　　海南澄迈县盐丁村主任王应德：“现在搞高尔夫球场，这就是高尔夫的这个草。”
　　高尔夫球场的北边面向大海，西边坡下是一片红树林湿地，红树林岸边开出了一条200来米宽的路，而原来的海岸线已经被土埋掉。一根埋在地下的管道，正通向红树林湿地。
　　海南省人口资源环境委员会原副主任刘福堂：“把原来的那个天然植被都破坏掉了，破坏掉了之后建高尔夫球场，变成了人工的那个铺草坪，人工的植被。这种植被，它要打药、要施肥，这些打药施肥这个海南这个经常刮台风降暴雨啊，它肯定要冲刷下来。时间长了红树林就保存不住了，不是说马上就能死，可能过几年以后就会慢慢的死了。”
　　在海南，像这样占用耕地，推掉湿地建设的高尔夫球场不在少数。在采访中记者了解到，不仅在海口、三亚等较大的城市，在文昌、琼海、陵水等相对落后的县市，都在争先上马高尔夫球场项目。
　　文昌规划局工作人员：“这块是高尔夫用地，这块也是，总共有4块高尔夫用地。”
　　记者：“有没有星级酒店和别墅的用地?”
　　文昌规划局工作人员：“有啊，里面有啊。”
　　邻水县是国家级贫困县，然而在陵水建设规划局，记者见到挂在墙上的这幅《陵水海滨风景名胜区总体规划—用地规划图》，规划图上清楚的标明，在未来的几年时间内，陵水将在海边建设9个高尔夫球场。据了解，目前海南已经建成的高尔夫球场达到了26个，还有59个正在建设当中。
　　新华社海南分社著名评论员矢弓：“我可以负责任地说，海南岛的高尔夫球场没有一个经国务院批准的，海南岛目前报纸上说是18家，现在我估计已经到了23家—26家了，而且现在马上有些地方在建的至少有50多家。而且在前些日子有一个副省级的主管干部说海南要建立300个高尔夫球场，要把这个的海南岛都做成高尔夫球场。”

海南：借高尔夫球场打“地产算盘”

　　我们知道，一般高尔夫球场首先要求把原来的植被全部去除，置换成标准草坪，而这些草坪的维护要持续地施肥和打农药，所以高尔夫球场的环保问题一直是个关注焦点，既然存在有这样的常识问题，那么各路人马在海南大上高尔夫球场的动机又是什么呢?是高尔夫能赚大钱么?我们接着看记者的报道。
　　在这次国际旅游岛的开发建设中，海南几乎每一个地方都热衷建高尔夫球场，难道大家都认为高尔夫会是一个很赚钱的产业么?
　　新华社海南分社著名评论员矢弓：“海南的高尔夫球场没有一个赚钱的，都是亏损的。”
　　海南省建设项目规划院原高级工程师林鸿民：“我调查过海南的高尔夫因为海南这个高尔夫就是冬天球客很旺，排不上号要候场等候，但是到夏天高尔夫就很冷清的，因为海南的太阳的夏天都很晒，受不了，所以海南的高尔夫是半年要维持全年的支出，所以很多的高尔夫球场都是亏损的。”
　　海南省统计局的研究报告显示，海南高尔夫球场一年仅冬季的4个月是旺季，淡季有6个月，两个月为平季。既然亏钱为什么还有这样多的地方热衷于建高尔夫球场?林鸿民和矢弓告诉了记者一个公开的秘密。
　　海南省建设项目规划院原高级工程师林鸿民：“他的目标是在高尔夫房地产。他圈的地一般是为高尔夫1500亩最少，但是他往往是圈2000、3000亩，在高尔夫球道的外面他就搞很多的别墅房地产，这个高尔夫房地产卖的价钱都是很高的。”
　　新华社海南分社著名评论员矢弓：“建一个高尔夫(球场)比别的地方的楼盘价格立刻翻两翻，翻三翻原来买4000多1平方米，现在要3万元一平方米。高尔夫对生态的破坏是很厉害的，还有高尔夫球跟群众没有关系，没有钱的话你就是说300块钱可以打一场高尔夫，就是一般的工薪阶层，就是的一般的处级干部、一般的厅级干部他如果是自己掏钱他能够去打高尔夫吗?全世界(高尔夫球场)也是受控制的一项，为什么在海南就毫无节制地发展起来了呢?我还是觉得科学发展观、和谐发展我们的官员们还要认真的学习，更多落实和领会。”

[此贴被无水之漠于2010-5-30 0:24:35编辑过]

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