主题: 儋州31家拆迁户亟盼住上安置房

儋州31家拆迁户

亟盼住上安置房
　　 
　●当地有关部门与拆迁户签订安置协议却一直没有落实
　●住建局：不太清楚相关情况；那大镇政府：责任不在镇里
　　 
　　核心提示
　　 
　　 这是一桩令31户拆迁户进退两难的事情：为了配合儋州市那大镇城北新区的规划建设，31户居民拆除了生活数十年的房屋，或租房居住或投亲靠友，然后等着入住政府有关部门兴建的安置房。可过渡安置期早已过去，这些“产权调换”补偿安置户却惊讶地发现，自己憧憬的安置房至今仍没有动工兴建。
　　 目前，这31户四处“打游击”的拆迁户心急如焚：飞鸟尚有窝，我们什么时候能有一个属于自己的家？
　
　　 
　　无房居住
　　一家四代人租房住遭驱赶
　　 
　　 昨日，在儋州市那大镇前进农场（镇办农场）新建队，尽管还是上午9时许，但炽热的太阳已经炙烤着87岁老人吕义新的“家”。这是一处于今年农历正月初八搭建完成、正月十二日搬进居住的简易新家——空心水泥砖垒砌的墙体、青瓦叠盖的屋顶，水泥沙浆硬化的凹凸地板。而在一年前，吕义新老人一家居住了数十年的房屋就在这处简易房子所在地。
　　 与吕义新老人一起居住在这里的，还有他因病卧床多年的85岁老伴肖秀英，以及大儿子、儿媳，孙子、孙媳和6个月大的曾孙。因为天气太热，吕义新的大儿媳张珍玉抱着热得哭闹不安的孙子，不停地用扇子给他扇风。卧病在床的肖秀英阿躺在另外一间屋子里，一动也不动。
　　 张珍玉告诉记者，自从去年3月份原来的房子被拆后，他们一家就在那大城区四处租房子住。因为婆婆的病，一家数口先后搬了3次家。“她常年卧床不起，房东怕老人在出租屋里有个三长两短，不肯继续租房子给我们住，把我们赶了出来。”张珍玉说这话时一副黯然神伤的表情。
　　 吕义新是前进农场的职工，从上个世纪60年代初就在儋州新建文化广场对面的新建队居住生活。儋州市那大城区规划建设城北新区，吕义新老人的家刚好是该儋州市“一号工程”的被拆迁对象。去年3月份，与当地其他拆迁户一样，吕义新家的房屋在挖掘机的轰隆声中应声而倒下。
　　 
　　搭茅草棚
　　一拆迁户称要“坚守家园”
　　 
　　 在吕义新家简易房子附近，有一处人字形的茅草棚。在茅草棚里，搭着一张床和铺盖，以及简易的生活用品。该茅草棚是前进农场新建队49岁居民王海欧的“家”。
　　 10多天前，王海欧将“家”从亲戚家搬回这里——自己被拆房屋的旧址上。在这块100多平方米的原宅基地上，一棵菠萝蜜树树干上挂满了大大小小的果子，另一棵老荔枝树的枝头也结满了荔枝，有些果实掉到了地上。“这就是我们原来的家，两棵果树所在的位置就是我家以前的院子。”王海欧手持一个竹水烟筒，站在茅草棚前，若有所思地对记者说，“亲戚家的房子太热，我10多天前就搬回到这里居住。”王海欧表示，除了这个地方比较凉快外，他搭茅草棚还有“坚守家园”的一层意思，“他们没有给我们房子住，我只有这样了。像我们这样生活在城市周边的居民，没有固定收入，哪能买得起房子？”王海欧把自己目前的处境形容为“无家可归”。
　　 吕义新和王海欧等居民原来的家所在位置及附近的地，被利用来建设儋州市干部职工小区项目，并被称为儋州市“一号工程”。按照儋州市2008年底至2009年初的相关规定，儋州市有关部门将对拆迁户进行征地房屋拆迁补偿安置，并相继出台了相关补偿安置办法。
　　 
　　按照协议
　　 
　　 31户拆迁户
　　应获安置房
　　 2009年2月27日，儋州市住房保障与房产管理局对拆迁户下发了“房屋拆迁通知”。吕义新、王海欧等30多户居民属于本次房屋拆迁的被拆迁对象。
　　 据了解，在2008年12月16日，儋州市政府办公室下发了一份《关于印发儋州市征地房屋拆迁补偿安置暂行规定的通知》，该通知对房屋拆迁的期限、补偿安置方式做了较为详细的规定和说明。
　　 2009年2月18日，儋州市住房保障与房产管理局出台儋房（2009）005号文件——《儋州市干部职工住宅小区建设项目房屋拆迁补偿安置实施方案》。记者在这份方案上见到，儋州市干部职工住宅小区位于那大海昌路、国盛路北侧（现儋州市文化广场附近），共计996.714亩。这份方案十分详细地载明被拆迁范围、安置对象、安置人口、拆迁户过渡期限与临时过渡方式、安置方式及补偿标准等，还对拆迁户提前拆迁的奖励、子女上学教育补贴等标准做了详细的“数据化”规定。
　　 而如今看来，拆迁户们最关心的是“产权调换”的安置房问题。在上述“方案”中，拆迁户可以宅基地产权调换安置房或获得货币补偿。在新建队30多户拆迁户中，有几户选择了获得货币补偿的办式，31户选择了“产权调换”的方式，按照各自的宅基地产权面积，依据相关置换比例而获得相应面积的安置房。政府部门与拆迁户签下了相关安置协议。
　　 
　　 
　　拆迁户称
　　过了一年安置房未动工兴建
　　 
　　 去年3月，儋州市政府有关部门与拆迁户们签下了相关安置协议后，整个房屋拆迁工作显得还算顺利。当地政府部门给拆迁户发放相应的过渡安置费，过渡期从2009年3月3日至12月3日，共9个月。
　　 “政府有关部门负责人说了，安置房9个月后就可以盖好，拆迁户将按照抽签的方式领取房子。”一位拆迁户告诉记者，他们拿着相应的过渡安置费，有些到市区租房住，有些投靠亲友，憧憬着尽快住进新建的安置房。但是，9个月的临时过渡安置期过去了，安置房却连影子都没看到。另一位拆迁户称，按照政府部门的规划，拆迁户的安置区初步选址在那大镇前进农场场部266亩用地的范围内。
　　 “一年时间过去了，我们去现场看了看，发现那里根本就没有动工建房。”拆迁户王先生说，“退一万步讲，既然安置房没有盖，那有关部门就应继续给我们发放过渡安置费，但是有关部门对9个月后的过渡安置费没有任何说法。”31户拆迁户之后无数次找政府有关部门，但没有人对此进行解释或给个合理的说法。于是，无房居住的吕义新一家人在无奈的情况下，向亲戚借了1万元钱，将自己原房屋的旧址平整，并在上面盖起了简易房子。其他的拆迁户也感到忧心忡忡，纷纷表示要回到自己原来房子的旧址上盖房居住。
　　 
　　儋州住建局
　　 
　　不太清楚安置房相关情况
　　 
　　 昨天上午，记者就此前往儋州市住建局了解情况。该局有关领导要么不愿意接收采访，要么称对此不太清楚，将“皮球”踢给了其他部门。
　　 昨天上午10时许，记者来到儋州市住建局。走出六楼的电梯，记者恰好碰到了该局一名姓钟的副局长。该副局长不接受记者的采访，然后转身快步朝楼梯口走去。记者随后找到了该局一名李姓负责人，他让记者去找该局办公室负责人。记者找到办公室一负责人后，他表示这件事情他不太清楚，局长也是新调来的，对此情况也不清楚。办公室的负责人建议记者去找那大镇政府，或者市房管局原局长。记者电话联系上了儋州市住建局周局长，周局长称正在开会。
　　 
　　那大镇政府
　　 
　　安置小区业主至今未确定
　　 
　　 记者获悉，原儋州市房管局局长已经调到其他单位任职。昨日上午11时许，记者来到了那大镇政府。那大镇党委陈书记与该镇陈副镇长分别接受了记者的采访。他们表示，问题并不是出在镇里，而是上级政府部门没有一个明确的说法。他们介绍说，拆迁户的安置房什么时候能盖起来，目前还没有一个明确的说法。从去年3月份开始，那大镇政府就安置房的相关问题，先后4次向儋州市政府打报告，但至今没有得到相应的回复。“去年12月份，我们就拆迁户安置房的问题向市政府再次打报告，但没有得到回复。”陈副镇长说，现在的问题难点是，安置小区的业主不知道是谁。
　　 “去年，我们用最快的速度丈量了安置区的土地，但被征用的土地补偿金迟迟没有得到落实，所以被征用的土地依然在农民的手中。”陈副镇长说，那大镇政府给市政府打报告，也就是关于明确安置小区建设的业主是谁，“如果明确让我们镇里来负责，我们肯定有相关的办法。”那大镇政府相关负责人表示，拆迁户的安置房没有动工兴建，责任不在镇里。
　　 陈书记表示，他们对此也很着急，拆迁户已经多次到镇里反映相关情况，“他们是我们镇的老百姓，我们也想让他们尽快住上安置房。”陈副镇长说，不仅仅要解决好拆迁户的基本住房问题，还要解决好这些居民的就业问题。
　　 据悉，在原计划准备兴建儋州市干部职工小区的那块土地上，如今竟然建起一个名为“××雅苑”的房产开发项目。